信義計畫區 VS 新板特定區 + 新莊副都心 兩區的比較

[chengpercy]

轉貼至 http://tw.myblog.yahoo.com/rock100777/a ... &next=2109

信義計畫區 VS 新板特定區 + 新莊副都心 兩區的比較



A. 以面積而言:



1. 信義計畫區:143公頃(43.2萬坪)

2. 新板特定區:48公頃(14萬坪)

3. 新莊副都心:100公頃(30.25萬坪)



結論: 大約以新板特定區與新莊新都心的面積總和，

與一河之隔的北市信義計畫區不相上下。



B. 以交通而言:



1. 信義計畫區:

北有板南線與市府轉運站,中間有

未來信義線捷運與信義快速道路,西有快速道路。



2. 新板特定區:

板南線捷運, 特二號道路, 北一高, 北二高,

有三鐵共構、短、中、長程大眾運輸轉運站、

中運量環狀線、陸運網絡節點。



3. 新莊副都心:

機場捷運線、環狀捷運線、特二號道路、

八里新店線、中山高速公路等。



結論: 兩區對外交通皆很便利,交通規劃符合國際標準



C. 以腹地而言:



1.信義計畫區: 無。



2.新板特定區:

遠東通信科技園區 及 江翠開發案(一０七公頃)為其腹地。



3.新莊副都心:

新泰塭仔圳(四七五公頃) 及 頭前重劃區為其腹地。



結論: 新板特定區與新莊副都心總和面積更勝台北市信義計畫區。



D. 以人文建設而言:



1.信義計畫區:

市政府與國父紀念館為鄰,信義行政中心,

電信大樓,信義警察分局。



2.新板特定區:

縣府大樓、稅捐稽徵處、縣警局等機關用地，

國家歌劇院, 縣立體育場、生態公園。



3.新莊副都心:

國家電影文化中心,中港水岸光廊、生態公園等。



E. 以商業規劃而言:



1.信義計畫區:

101指標性地標大樓,各大型百貨公司與飯店林立。



2.新板特定區:

大遠東板橋購物中心、板信金融總部、

厚生複合商場及辦公大樓及各大型豪宅規劃等建設。



3.新莊副都心:

國際金融中心、大型企業總部、國際商展中心、

大型購物商城。



結論: 信義計畫區儼然成為台北市商業重鎮,

板新特定區與新莊副都心相互呼應，成為北縣雙心。